Kuinka paljon kaksipuolinen hinta maksaa?

Luultavasti tärkein ja mielenkiintoisin aihe monille rakentajille on hinta. Mutta mitä duplex maksaa ja mikä on hintaetu? Tässä artikkelissa opit esimerkin avulla, mikä on kaksipuolinen kustannus ja onko se kannattavaa.

Mikä vaikuttaa kustannuksiin?

Paritalon kustannukset riippuvat useista tekijöistä: Talon sijainti ja koko sekä varusteet vaikuttavat voimakkaasti kustannuksiin. On tärkeää, että pidät kirjaa monista kustannuksista. Koska pelkästään puhtaat rakentamiskustannukset, mutta myös moninkertaisuus muilla kustannuksilla, esimerkiksi omaisuudelle, mahdollisesti välttämättömälle kehitykselle tai maarekisteriin kirjaamiselle, loppusumma on kokonaiskustannusten lopussa.

Esimerkkiprojekti

Seuraavassa esimerkissä näytetään, mitä duplex voi maksaa. Se on 170 neliömetrin talo, joka on rakennettu 600 neliömetrin esivalmistetulle kiinteistölle.

Kuinka paljon kaksipuolinen hinta maksaa?: euroa

kustannus esittelyhinta
Ensimmäinen kuori, 170 neliömetriä160 000 euroa
2. Sisätilat80 000 euroa
3. katto40 000 euroa
Neljäs tontti, 600 m²60 000 euroa
5. Ulkotyö (puutarha, terassi jne.)30 000 euroa
6. Sekalaiset (maarekisteri, notaari jne.)20 000 euroa
yleinen390 000 euroa

Nämä hinnat voivat tietysti vaihdella suuresti alueittain ja toimittajan mukaan, mutta ne osoittavat keskihinnan. Koska tämä on paritalo, kummankin rakennuttajan on maksettava puolet, eli 195 000 euroa. Tämä on paljon halvempaa kuin perheen koti; Tämä on yleensä 30 000–50 000 euroa kalliimpaa kuin paritalo, ero voi olla vielä suurempi.

Miten voit säästää?

Paritalojen rakentajilla on monia tapoja säästää rahaa. Tämä alkaa tontin ja talon koosta; Täällä voit tallentaa eniten. Sinun on kuitenkin varmistettava, että tilan sisällä ja sen ulkopuolella on hyvät mukavuudet, muuten sinulla on vähän iloa elämässä myöhemmin.

Toinen tehokas tapa vähentää kustannuksia on itsepalvelu: jos otat sisustussuunnittelun kokonaan tai osittain, säästät paljon kalliita työvoimakustannuksia, mutta tarvitset myös manuaalista kiinnostusta ja taitoa. Lisäksi toisen rakennuttajan on myös oltava kiinnostunut säästämään rahaa omalla suorituskyvyllä.

Kuten näette, kuka tahansa, joka rakentaa paritalon, tekee aina järkevän päätöksen kustannuksista. Koska jos kokonaiskustannukset yksilölle ovat pienemmät, rahoitus on helpompaa ja luotto ratkaistaan ​​nopeammin. Varmista vain, että rakennat duplexin kumppanin kanssa, jolle pääset hyvin - mikä säästää ongelmia ja ongelmia.

Vihjeitä

Varmista, että verrataan erilaisia ​​rakentajia kustannusten suhteen, koska usein on suuria eroja. Joten mahdollisuus on paljon suurempi, kun löydät yhtä oikeudenmukaisen ja pätevän tarjoajan.

Video Board: AEL ilmasta