Mitkä kuukausikustannukset ovat talossa?


Monet kodin omistamiseen liittyvät kustannukset maksetaan vuosittain tai neljännesvuosittain. Siksi on usein vaikeaa seurata meneillään olevia kuukausikustannuksia. Tässä näytämme kuukausittaiset lisäkustannukset.

kiinteistöveroa

Kiinteistövero lasketaan kiinteistön yksikköarvon mukaan. Erotetaan kiinteistövero A maatalouden maa-alueelle ja kiinteistövero B kehittyneelle tai rakennettavalle maalle.

Kiinteistövero B riippuu kunnan koosta ja omaisuuden tyypistä. Lisäksi ensimmäiset 15 338,76 euroa veloitetaan eri tavalla kuin seuraava kiinteistöveron osuus.

  • Erillinen vanha yhteisö jopa 25 000 asukasta - 10 tuhatta
  • Erillinen vanha yhteisö 25 000 miljoonasta asukkaasta 8 miljoonaan
  • Omakotitalo yli 1 miljoonan asukkaan - 6 / tuhatta
  • Omakotitalo uusi yhteisö 25 000 asukkaalle - 8 / tuhatta
  • Omakotitalo uusi yhteisö 25 000–1 miljoonaa asukasta - 6 tuhatta
  • Omakotitalo uusi yhteisö yli 1 miljoonaa asukasta - 5 tuhatta

roskien keräys

Nämä jätteiden keräyskustannukset koostuvat tavallisesti peruspalkkiosta ja roskatöljyn kustannuksista. Usein asunnonomistaja voi itse päättää, kuinka suuri jäteastia olisi. Henkilöä kohden on kuitenkin odotettava tiettyä litraa tonnia kohti.

sutari

Monia uusia lämmitysjärjestelmiä ei enää tarkisteta vuosittain. Liittyvät savupiiput on myös pyyhittävä paljon harvemmin, jos ollenkaan.

puuhella

Monissa asunnoissa on tänään puuhella. Tämän liesi savupiippu on pyyhittävä säännöllisesti kerran vuodessa. Kolmen vuoden välein on katsottava, onko takka turvallinen.

vakuutus

Rakennusvakuutuksen lisäksi varsinkin vuokranantajan olisi täytettävä talon ja maanomistajien vastuu. Itsenäisellä omakotitalolla tämä sisältyy yksityiseen vastuuseen. Rakennusvakuutuksia varten on kuitenkin odotettavissa vähintään 300 euroa vuodessa.

mahdolliset säästöt

Suora vakuutus Internetin kautta on tapa, jolla savvy homeowners säästää 50–100 euroa. Mutta asunnolla ei ole yhteyshenkilöä paikan päällä.

Asunnon omistaja on halvempaa, jos olet julkisessa palvelussa. Virkamiesten jäsenille maksettava alennus voi tulla myös aikuiselta, joka asuu edelleen talossa.

Vesi ja jätevesi

Erityisesti maaseudulla ei jokainen talo ole yhteydessä julkiseen viemäriverkostoon. Sitten tarvitaan pieni jätevedenpuhdistamo tai selkeytyslampi. Tämä aiheuttaa lisäkustannuksia, erityisesti määrättyyn huoltoon.

Paikalliset kustannukset

Riippuen siitä, missä talo sijaitsee, sekä tien puhdistuskustannukset että veden ja maaperän yhdistysten kustannukset. Koska yhteisöt ovat melko luovia, kodin omistajalle voi aiheutua myös erilaisia ​​kustannuksia.

Yhteisön maksut tai paikalliset kustannukset tapahtuvat myös alueellisesti. Jälleen kerran, tarkan tiedon hankkiminen ennen maan tai omaisuuden ostamista on paras tapa välttää kustannus sokki.

Yhteenveto meneillään olevista kustannuksista

Voit laskea talon nykyiset kuukausikustannukset helpoimmin ensin laskea kaikki kustannukset vuodeksi, esimerkiksi neljännesvuosittain. Nämä ovat yleensä kiinteistövero tai roskat.

Jopa kustannukset, jotka ovat tosiasiallisesti kuukausittain, sinun pitäisi ekstrapoloida ja lisätä summa. Niinpä saat todella mielekkään yleiskuvan siitä, mitä kuukausittain aiheutuu omakotitalon käyttökustannuksista.

Esimerkki talon juoksevien kustannusten laskemisesta

Tässä on yleiskatsaus kustannuksista, jotka voivat toimia vain esimerkkinä, koska kuvatulla tavalla kustannukset ovat täysin erilaisia ​​kuin talossa ja eri alueilla.

1 600 euron vuosikustannukset

kustannus esittelyhinta
Ensimmäinen kiinteistövero B - 4 maksua 75 euroa300 euroa
2. Rakennusvakuutus300 euroa
3. Vesivahinkovakuutus50 euroa
4. Jätteiden keräys - 4 veloitusta 90 euroa kohti360 euroa
5. Savupiippu150 euroa
6. Veden ja maaperän yhdistys80 euroa
7. Pienen jätevedenpuhdistamon ylläpito - 2 ylläpitoa 60 euroa kohti120 euroa
8. Lisäsähkö - kuukausittain 20 euroa240 euroa
yleinen133,33 euroa kuukaudessa

Vihjeitä

Osa kustannuksista, joita sinun on kannettava, voi olla hieman korkeampi kotiin. Tämä voi johtua suuremmasta asuintilasta tai omaisuuden olosuhteista. Siten omakotitalon sähkön kustannukset ovat luonnollisesti hieman korkeampia, koska lämmitys, esimerkiksi tarvittava sähkö, on puutarhan koosta riippuen valaistuksen lisäksi usein vettä kasteluun. Myös nurmikon parranajo sähköleikkurilla lisää sähkön kustannuksia.


Video Board: Teirintie 4, Espoo, Omakotitalo. Myydyt asunnot. Kiinteistönvälittäjä