Portaikon siivous - rakennuksen siivouskulut


Sekä vuokralaiset että vuokranantajat ovat kiinnostuneita pitämään talonsa puhtaina ja hyvässä kunnossa. Kustannukset on kuitenkin yleensä maksettava yksinomaan vuokralaiselle, koska portaikon siivous kuuluu rakennuksen puhdistukseen, joka on täysin jaettavissa. Vuokralainen löytää nämä kustannukset tavallisesti hyödyllisyydestä. On kuitenkin olemassa rajoituksia.

Lisäkustannukset

Vuokra-asuntojen toimintakustannussäännöissä säädetään 2 §: n 9 momentin mukaan, että vuokranantaja voi vuokrasopimuksissa määrätä vuokralaiselle siivouskulut. Vuokranantaja ei kuitenkaan voi vaatia utopistisia summia ja siirtää vuokralaiselle.

Pesuaineet ja puhdistuslaitteet

Puhdistusaineet ja kaikki, jotka on ostettu puhdistusaineista, ovat täysin siirrettävissä lisäkustannuksiin. Puhdistuslaitteet, kuten lattianpuhdistuskone tai vastaavat, eivät kuitenkaan kuulu tämän lisämaksun piiriin. Tällaisen koneen tehonkulutus jaetaan jälleen vuokralaisten kesken.

työvoimakustannukset

Jos talonmies ottaa talon portaikon siivouksen, hänen työvoimakustannuksiaan ei voida laskea erikseen. Tässä tapauksessa lisäkustannuksissa voi esiintyä vain puhdistusaineita.

Kohtuulliset kustannukset

Mutta jos vuokranantaja itse puhdistaa portaikon, hän voi vaatia kohtuullisia työvoimakustannuksia vuokralaiselta. Tärkeä asia on sopivuus. Liiallista tuntipalkkaa ei voida vaatia. Epävarmoissa tapauksissa vuokranantaja saa veloittaa vain samat kustannukset, joita paikalliset siivousyritykset tarvitsevat keskimäärin.

Portaikon puhdistamisen kustannukset

Tässä on kaikki lyhyen katsauksen tosiasiat, sinun tulee kiinnittää huomiota vuokralaisena tai vuokranantajana, kun veloitat lisäkustannuksista portaikon siivouskulut:

  • Työvoimakustannukset ovat asianmukaiset
  • Puhdistusaine voidaan sijoittaa uudelleen
  • Koneita ei voi sijoittaa uudelleen
  • Sähkö- ja vesikustannukset voidaan siirtää
  • Puhdistuksen taajuus

Vihjeitä

Normaalisti portaikko puhdistetaan kerran viikossa. Vain hyvin erityisissä olosuhteissa sinun on hyväksyttävä useammin puhdistus apuohjelmistasi. Tuomioistuimet ovat tähän asti olleet enimmäkseen vuokralaisia, kun se tuli liian usein. Joten ei ole tarpeen, jos portaikko puhdistetaan kolme kertaa viikossa.


Video Board: