Säästä veroja kerrostalosta


Kun on kyse kodin kokonaiskustannuksista, veroilla on keskeinen rooli. Tässä artikkelissa opit, miten voit, kuten kerrostalon omistaja, säästää veroja täysin laillisin keinoin ja mitä sinun pitäisi olla tietoinen.

Mainoskulut

Jos vuokraat monikerroksisen asunnon, sinun on maksettava verot vuokratuloista. Voit kuitenkin vähentää näistä tuloista niin sanotut tuloihin liittyvät kulut, jotta voit verottaa vain jäljellä olevan vuokran määrän. Mainoskulut ovat kaikki kustannukset, jotka aiheutuvat "roolistasi" vuokranantajana: Näihin kuuluvat korkeat kustannukset, kuten korjaukset tai asianajajan palkkiot, mutta myös melko yleiset kustannukset, kuten työvälineet, matkakulut, tilin ylläpitomaksut ja paljon muuta.

Jos dokumentoit nämä kustannukset säännöllisesti ja huolellisesti, voit säästää paljon rahaa pitkällä aikavälillä. Remontit tai korjaukset, jotka huomaat vuokralaiselta poistumisen jälkeen, voivat vapauttaa sinut kokonaan verosta. Summat, jotka näyttävät pieniltä ensi silmäyksellä, hiipuvat pitemmällä aikavälillä määrään, johon verovähennys kannattaa.

Säästä veroja kerrostalosta: veroja

Tallenna myös yksityiseen käyttöön

Mutta vaikka käytät asuinrakennusta yksityisesti, voit säästää veroja esimerkiksi mainituilla tulokustannuksilla: Jos vuokraat asunnon sukulaiselle ja noudatatte muodollisuuksia, eli sopimus ja todennettavissa olevat maksut, kuten muukalaiset, on tulojen vähentäminen mahdollista. Kuinka paljon voit vähentää, riippuu vuokran määrästä.

Jos sukulaisesi maksaa vähintään 75% normaalista vuokrasta, jos tulojen kustannukset voidaan vähentää kokonaan ja jos se maksaa alle 56%, tulojen kustannukset vähennetään suhteellisesti. Jos esimerkiksi sukulaisen vuokra on 30% tavanomaisesta vuokrasta, voit silti vähentää 30% liiketoiminnan kustannuksista. Treasury tarkistaa 56–75%, jotta voit selvittää, ansaitsetko pitkäaikaisia ​​tuloja vuokratusta omaisuudesta.

Nämä olivat vain kaksi muutamasta tavasta pelastaa usean asunnon veron omistajat. Ne osoittavat kuitenkin, että laillisin keinoin on täysin mahdollista säästää merkittäviä veroja.

Vihjeitä

Ota yhteys asiantuntijaan, kuten veroneuvojaan, jos haluat asunnon omistajana säästää veroja ja et ole vielä täysin perehtynyt lakiin.


Video Board: Uudenvuoden sää: