Onko vuokrankorotus mahdollista parvekkeen kunnostamisessa?


Parvekkeen korjaus aiheuttaa likaa ja melua, ja vuokralainen ei voi käyttää ulkotilaaan tänä aikana. Siksi kysymys on perustellusti: onko vuokran alennus mahdollista uudelleenjärjestelyvaiheen aikana? Monissa tapauksissa kyllä, mutta ei aina. Olemme laatineet sinulle tärkeimmät oikeudelliset seikat, jotta voit arvioida omaa tapaustasi.

Milloin vuokra-asuntoa pienennetään parvekkeen remontin aikana?

Jos kunnostustyöt on jo ilmoitettu, kun vuokralainen muutti, vuokranalennus ei usein ole täytäntöönpanokelpoinen. Oletetaan, että sovittu vuokra on jo ottanut huomioon tämän rajoituksen.

Myös kylmän kauden kunnostustöissä, joissa parveke on harvoin tai ei lainkaan käytössä, vuokra-alennus ei aina ole täytäntöönpanokelpoinen. Jos parveke on käyttökelvoton kesällä, vuokralaisen mahdollisuudet ovat paremmat: tuomioistuin on jo vahvistanut vuokran alentamisen 3%: sta 15%: iin.

Vihjeitä

Huomioi kaikki rajoitukset, joita parveke remontti edellyttää. Esimerkiksi ilman ja valonsyötön ja rakennuslaitteiden tukkeutuminen lisäävät vuokrien pienentymistä.


Video Board: