Vanhan katon palauttaminen: Nämä kustannukset tulevat sinulle

Kattopäällysteet kestävät yleensä vuosikymmeniä - mutta eivät ikuisesti. Jos kannattaa maksaa katto uudelleen korjaustöiden sijasta ja kustannukset, joita sinun on odotettava, löydät tarkemmin tässä artikkelissa.

Hyvänä esimerkkinä

Paras esimerkki olemme uudistaneet kattopinnoitteen omakotitalossa, jonka pinta-ala on 120 m² (12 x 10 m). Vanhat savilattiat on poistettu, uusi katto tehdään betonikatoilla. Talomme kattoalue on 180 m². Kattotelineet ja koskettimet ovat edelleen ehjät.

vaihekustannukset
Vanhan katon purkaminen (mukaan lukien lattiat)2,509 euroa
Uudista lattiat1,992 EUR
Kattokotelo (punainen betonikatto)5 782 euroa
Hankkeen kokonaiskustannukset10 283 euroa

vinkkejä

Katon purkamisen ja uudistamisen yksityiskohdat löytyvät tästä palvelukuvauksesta.

Kaikki noteeratut hinnat (myös artikkelissa) ovat nettohintoja.

vihje

Tämä esimerkki on vain näyte. Kustannukset voivat joskus vaihdella merkittävästi talossasi, sillä aina paikalliset olosuhteet ovat ratkaisevan tärkeitä. Selkeyden vuoksi olemme jättäneet huomiotta rakennustelineiden kustannukset. Selvyyden vuoksi emme myöskään ottaneet huomioon pieniä säätöjä, vedenpitävyyttä, katon läpivientejä ja räystäsuunnittelua ja katonpoistoa.

yleinen

Päätös katon uusimisesta ei ole helppo päätös, koska kustannukset voivat olla hyvin korkeita. Lisäksi suunnitellun loft-muunnoksen yhteydessä on myös suoritettava energinen kunnostus (katon eristys). Toisaalta uusi kansi säästää vuosikymmenten korjaustyöt ja veden vuodon riski ullakolla. Jos ullakko on myös vaurioitunut, kannattaa harkita korjausta mahdollisimman pian - kaikissa muissa tapauksissa olemassa olevan katon vahingoittumisaste on kriteeri, johon uusi katto päättää.

Perusvaiheet

Vanhan katon purku

Vanhan katon purkamisen yhteydessä vanhoja laattoja ei saa poistaa, vaan myös ladata ja hävittää. Pääsääntöisesti tämä tehdään kattorakenteella, ellei sinun tarvitse hävittää kattopaneelit itse. Yleensä voit odottaa noin 10 - 14 euron suuruisen kustannuksen neliömetriä kohden kattotiilien poistamiseksi. Jos hävität sen itse, kustannukset laskevat keskimäärin 1 - 2 euroa / m². Mitä korkeampi katto on, sitä korkeammat kustannukset ovat ja mitä kauempana kuljetusreitit katolle ovat. Sama pätee kannattimen ja laskurirenkaiden hävittämiseen kuten esimerkissä. Sinun täytyy odottaa noin 2 - 3 euroa neliömetriä kohden, mukaan lukien hävittäminen.

Asenna lattiat ja lasit

rimat

Laskeutuville lattialle voi maksaa noin 2,50 - 4 euroa neliömetriä kohden. Vuoristossa määritettävä hinta on aina useita tekijöitä:

  • rivien välinen etäisyys (laskuriristikolla 75 cm monissa tapauksissa)
  • Poikittainen poikkileikkaus (24/48, 30/50, 40/60 tai muut)
  • Puun laatu: laatu (S10, S13 tai S15)
  • Puun laatu: suurin jäännöskosteus (20%, 15% erittäin korkealaatuinen myös maks. 10%)
  • Puun laatu: Puunsuojaluokka (luokka 0 tai luokka 1 tai 2 kemiallisen puunsuojauksen kanssa tai ilman) on yleistä
rimat

Lattialevyjen välisen etäisyyden osalta vastaava katto on ratkaisevan tärkeää. Jokainen laatta tai Dachsteinart tarvitsee sopivan kokoisen sopivan lattavälin. Sen jälkeen myös hinta mitataan. Yleensä voit yleensä mennä noin 7-10 eurolla neliömetriä kohti.

Peitä kattoalue

Tällöin katamme katon betonikattoilla. Tietysti on olemassa useita muita peitteitä. Alla taulukossa on pieni yleiskatsaus, joka sisältää likimääräiset ohjehinnat.

Betoni kattotiiletnoin 5 - 12 euroa / m²
Savikattilaatat, vakiomallinoin 7 - 25 euroa / m²
korkealaatuiset savi katto- tai erikoismateriaalitnoin 15 - 30 euroa / m²
Peltikatto, jossa eristys (sandwich-paneelit)noin 20 - 35 euroa / m²
Kuitujen sementtipinnoitteet (Eternit ja vastaavat materiaalit)noin 10 - 25 euroa / m²
Kunsststoffdachpfannennoin 20 - 30 euroa / m²

Katot ja reunat

Kattopinnan lisäksi harjanteet ja reunat on tietysti peitettävä asianmukaisilla erityisillä katto- tai tiilikivillä. Kustannukset lasketaan yleensä juoksumittareiden mukaan.

harjut

Firstees on yleensä peitetty erityinen harjanne kivet, jotka sisältävät myös tuuletin elementtejä, lisäksi:

  • ensimmäinen suluissa
  • ensimmäinen Latte
  • Ridge rima pidin

Betonikattojen osalta voit yleensä odottaa kuluttavansa 30–45 euroa metriä kohti. Muiden kansien osalta nämä kustannukset voivat vaihdella hieman.

Katetut kulkutiet

Ortgängelle on useita suunnittelutapoja. Säännöllinen kansi on kuitenkin yksinkertaisesti tehty erityisillä laatoilla tai tiilillä. Betonikattojen laatumittarin kustannukset ovat noin 20 - 30 euroa juoksumittaria kohti. Muiden vakuutustyyppien osalta nämä kustannukset voivat vaihdella hieman.

Tarvittavan lisätyön kustannukset

Mitä sinun on vielä otettava huomioon kustannuksissa, ovat:

  • kattorakenne
  • räystäsuunnittelun kustannukset
  • katonpoistokustannukset (vesikouru, vesikourun kiinnitys, laskuputki)
  • lisäkorjausten, käsittelyn ja sulkemisen kustannukset (kattoikkunat, savupiippu, katon läpäisy)

Laske kattorakenteiden kustannukset tarvittaessa yhdellä (katon ulostulo, portaiden pyyhkäisyn vaiheet, katon valaistusalueet, lumipeitteen ratkaisut). Yhdessä nämä kustannukset voivat olla melko huomattavia, joten ota aina huomioon, mitä todella tarvitset.

Vedenpitävä katon alla

Normaalin kattokorkeuden ulkopuolella olevissa katoissa voi olla tarpeellinen vedenpitävä katto. Yksittäisissä tapauksissa sinun on laskettava tämä ylimääräinen.

Kattoristikon kunnostus

Jos ullakko ei ole enää ehjä tai se ei ole riittävän vakaa, se on kunnostettava tai lisättävä.

Konservatiiviset tekijät

  • halvempi päällystys (betonilaatat savikattorakenteiden sijasta, halvemmat vaihtoehdot)
  • yksinkertaiset katon geometriat (esimerkiksi satulakatto)
  • Aikaa säästävän laitteen ("Lattblitz", hissit jne.) Käyttö yrityksessä
  • Erikoistarvikkeiden (kevyet pinnat jne.) Käyttö

Kasvavat tekijät

  • korkealaatuinen, erityisesti lasitetut kattotiilet tai engobit
  • monimutkainen kattorakenne
  • kattoristikon välttämätön korjaus
  • lisäksi tarvitaan lämmöneristystä suunniteltujen parvi-muunnosten vuoksi (lisätietoja on artikkelissa "Katon eristys")

Mahdollisuuksien säästäminen itsensä rakentamisen tai henkilökohtaisen panoksen avulla

Kattotyöt on välttämättä suoritettava ammattilaisilta. Ilman asianmukaista koulutusta sinun ei pitäisi yrittää kattaa töitä, koska korkean turvallisuusriskin lisäksi on olemassa myös vaara, että koko rakennus vahingoittuu vakavasti, jos teet virheitä katon aikana.

edistäminen

Rahoitusta tai kustannustukea katon uudelleen katolle ja selitystä tapoista ansaita tuloverotusta löytyy yleisestä rahoitusselvityksestämme.

Vihjeitä

Mieti ja laskekaa etukäteen useita kattopäällysteitä ja vertaa hintoja. Joskus kattopinnat voidaan peittää melko edullisesti, jos käytät halpoja asennusmateriaaleja (kuten erikoismateriaaleja tai jäljellä olevia).

Video Board: Grey Pride (Howling for Justice)