Schimmelin arvioija - mitä se maksaa ja mitä se maksaa?

Kaikissa ongelmissa on aina parasta kääntyä asiantuntevan asiantuntijan puoleen - tämä koskee myös vapaasti muotin omassa asuintilassasi. Tässä artikkelissa kuvataan yksityiskohtaisesti, mitä muotin asiantuntijalausunto osoittaa, mitä menetelmiä käytetään ja mitkä kustannukset sinun on odotettava asiantuntijalle.

Milloin arvioijalla on järkeä?

Maanmittaajan vierailu on pohjimmiltaan aina hyödyllistä, jos home tai talon muotti on enemmän kuin minimaalinen. Näin on erityisesti, jos:

  • yli puolet neliömetriä kokonaispinta-alasta on vaikuttanut (silloin on kuitenkin tehtävä ammattimainen muotin poistaminen, arvioija voi neuvoa, mitkä menetelmät ovat hyödyllisiä
  • jos on olemassa epäilys mahdollisesta suuremmasta muotista (muotti ei aina ole heti näkyvissä)
  • jos homeen hajuja tai mahdollisia homeen hajuja havaitaan, mutta syytä ei voida paikallistaa
  • jos haluat sulkea pois, että on olemassa vaarallisia muotteja, jotka voivat aiheuttaa vakavan terveysvaaran
  • jos sinulla on terveysongelmia, jotka voivat johtua homeen toksiinista tai homeesta, tai jos talossa on lapsia tai erittäin herkkiä lemmikkejä
  • jos haluat todistaa vuokranantajalle, että asuinpaikka ei ollut muotin kasvun syy

Asiantuntijan menetelmät

Arvioija saa aina ensin yleiskuvan talon tai asunnon tilanteesta ja tarkistaa sitten tietyt riskialueet. Tähän voidaan käyttää erilaisia ​​menetelmiä:

  • Muottien sienien (MVOC) hajoamis- ja aineenvaihduntatuotteiden mittaus
  • Komponenttien ja vaarallisten alueiden kosteuspitoisuuden tarkistaminen
    mahdollisesti joissakin tapauksissa myös muottien havaitsemiskoirien käyttö
  • Yksittäisten näytteiden tutkiminen laboratoriossa (alla), myös viljely ja näytteenotto ydinporauksella

Lausuntojen tyypit

Arvioija voi antaa yksinkertaisen lausunnon paikanvarauksen jälkeen ja puhua kanssasi. Erityistapauksissa voi kuitenkin olla tarpeen dokumentoida kokeet ja tulos kattavammin ja kirjallisemmin:

  • Raportin tietojen kerääminen (sisäilman mittaukset, kosteusarvot ja tilan arviointi paikan päällä), kirjallinen raportti
  • ns. "asiantuntijalausunto"
  • Asiantuntijan todisteiden säilyttäminen
  • Kattava raportti (esimerkiksi tuomioistuimille)

Hinnat arvioijille

Periaatteessa hinnat ovat aina hieman erilaiset kuin arvioija. Yleensä voidaan kuitenkin odottaa, että tuntihinnat ovat noin 80 - 200 euroa riippuen siitä, työskentelevätkö asiantuntija paikan päällä tai toimistossa (kirjoitusarvioinnit). Otannasta, pääsystä ja erityispalveluista voi aiheutua lisäkustannuksia.

Asiantuntijaraporttien hinnat

Paikan päällä tehdyt arviot suullisella lausunnolla saavat yleensä noin 100 - 200 euroa. Asiantuntijalausunnot ja kirjalliset raportit ovat yleensä jo paljon kalliimpia - täällä hinnat ovat noin 200 - 400 euroa. Todisteisiin perustuvat arvioinnit ovat noin 350 - 500 euroa, ja kattava raportti voi myös maksaa 800 - 900 euroa. Lisäksi on olemassa erityiskustannuksia.

Vihjeitä

Jokainen, joka joutuu maksamaan vuokra-asuntojen arvioinnista, voi olla kiistanalainen - riippuen siitä, mitä muotin asiantuntijalausunto osoittaa. Kustannusten jakaminen vuokranantajan ja vuokralaisen välillä, mutta alusta alkaen näyttää olevan oikeudenmukainen ja kohtuullinen.

Video Board: