Mikä on omakotitalon rakennuskustannukset?


Koti on monissa tapauksissa suurin investoija keskimääräisen työntekijän elämään. Tässä artikkelissa annamme sinulle esimerkin siitä, kuinka paljon keskimääräinen yhden perheen koti voi maksaa ja miten säästät rahaa rakentamiseen.

Pieni koko - vähemmän kustannuksia

Omakotitalon pieni koko verrattuna muihin talotyyppeihin tarjoaa myös edullisen edun: Jos yhden ja kahden perheen talo rakennetaan vastaaviin tiloihin, säästöt ovat merkittäviä viiden merkin suuruisia määriä.

Mutta pieni ei tarkoita automaattisesti halpaa: Lukemattomien yksilöitymismahdollisuuksien ansiosta, jotka löytyvät sekä valmiista että kiinteistä rakenteista, myös yhden perheen asunnot voivat olla kalliita. Siksi sinun ei pitäisi luottaa suhteellisen pieneen kokoon, mutta pidä jatkuvasti yleiskuva rakennuskustannuksista.

Mikä on omakotitalon rakennuskustannukset?: perheen

Valmistetut tai kiinteät talot: mikä on halvempaa?

Esivalmistetut talot pidetään halpana vaihtoehtona kiinteälle talolle, mutta onko se totta? Yleensä jo, koska esivalmistettu talo on teollisesti valmistettu ja vaatii siten vähemmän vaivaa kuin kivi-kivi -muunnos. Nykyaikaisissa esivalmistetuissa rakennuksissa on kuitenkin lukuisia mahdollisuuksia yksilöllistämiseen, jotka ovat yhä suositumpia rakentajien keskuudessa ja tietysti maksavat enemmän kuin standardimalli luettelosta.

Siksi hintojen säästöt verrattuna kiinteisiin taloihin joskus hyvin alhaiset, minkä vuoksi henkilökohtainen maku laskee: parempi rakennusaika on huomattavasti pienempi tai massiivisempi rakenne, joka pystyy saamaan äänieristyksen?

Esimerkkiprojekti

Esimerkiksi voimme ottaa massiivisen omakotitalon, jonka pinta-ala on 120 neliömetriä. Jotta kokonaislaskelma olisi realistinen, kaikki kustannukset lasketaan, mukaan lukien niihin liittyvän omaisuuden kustannukset, joiden pinta-ala on 500 neliömetriä. Sekä maa- että rakennushinnat voivat tietenkin vaihdella suuresti alueesta ja sitoutuneista yrityksistä riippuen.

esimerkiksi laskettaessa

kustannus esittelyhinta
1. Omakotitalo (kiinteä, 120 neliömetrin pinta-ala)120 000 euroa
2. kellari40 000 euroa
Kolmas tontti (500 m²)35 000 euroa
4. Sisätilat60 000 euroa
5. Terassi ja puutarhan suunnittelu15 000 euroa
6. Organisaatiovaatimukset (notari, rakennuslupa)10 000 euroa
yleinen280 000 euroa

Miten säästät kustannuksia?

Hyvä organisointi ja suunnittelu säästävät paljon rahaa, kun rakennetaan yhden perheen koti. Aseta suunnittelussa selkeä rahoitusraja, jotta voit suunnitella paremmin rahoitusta. Jos et, yksittäiset kohteet lisäävät kokonaismäärän, joka ylittää arvionne.

Tärkeää on myös se, että pienemmät säästöt, missä tahansa, ovat ratkaisevassa asemassa: Jos kiinnität huomiota koko rakennusprosessin mahdollisiin säästöihin, tämä tekee lopullisesta määrästä selvästi havaittavissa.

Vihjeitä

Vertaile eri yritysten tai yritysten hintoja saadaksesi karkean yleiskuvan tarjouksesta. Kallein tarjoaja ei välttämättä ole paras; Muiden rakentajien kokemukset auttavat yleensä enemmän.


Video Board: Omakotitalon rakentaminen - esittelyvideo