Talon tyyppi ja sijainti - Nykyiset rakennuskehitykset Saksassa

Kun rakennetaan taloa, useimmat ihmiset ovat huolissaan jonkin pysyvän luomisesta. Siksi ei pitäisi vaikuttaa pelkästään puhtaisiin haaroihin, joilla on usein suhteellisen lyhyt puoliintumisaika, vaan ne voivat perustua nykyisiin rakennesuunnitteluihin. Yhdessä on erityisen tärkeää varmistaa, että kodin tyyli on mahdollisimman ajaton, jakelu on käytännöllistä ja säilyttäminen on kustannustehokasta.

Siksi on järkevää integroida nykyaikainen kehitys ja kotirakentamisen edistyminen omiin huomioihisi ja seurata suuntausta, jos se on yhteensopiva omien toiveiden ja tarpeiden kanssa. Lisäksi innovaatiot liittyvät yleensä kestävyyteen, jota ei pidä sekoittaa tulevien sukupolvien osalta.

Ensimmäinen päätös - millainen rakentaminen on tällä hetkellä?

Talon tyyppi ja sijainti - Nykyiset rakennuskehitykset Saksassa: rakennuskehitykset

kuvateksti

On melkein poissa muodista ostaa talon tietystä kiinteistökehittäjältä, joka päättää kaiken maan hankinnasta kodin rakentamisen suunnitteluun. Etu: hinta ja riski ovat hallittavissa. Haittapuolena on klassikko-tyylinen rivitalo, joka jättää vähän tilaa yksilöllisyydelle.

Klassikko on kotirakennus do-it-yourself -prosessissa, joka on täysin pois muodista. Ainoa argumentti tällaiselle kotirakennukselle on kustannussäästöt. Jos sinulla on monia taidokkaita taitavia, avuliaita ja vaatimattomia ystäviä, tämä talonrakentaminen on suhteellisen halpaa.

Suuntaus menee selvästi pääurakoitsijan käyttöönottoon, jos tontti on jo olemassa. Hän säätelee kaikkea A: sta Z: hen, jopa ottamalla haltuunsa kaikkien käsityöläisten käyttöönoton ja koordinoinnin. Edut: Voit suunnitella ja toteuttaa omia toiveitasi, ongelmatilanteissa on vain yksi yhteyshenkilö. Haittana on hieman korkeampi kokonaishinta.

Stylistiset tai optiset trendit talonrakennuksessa

Talon tyyppi ja sijainti - Nykyiset rakennuskehitykset Saksassa: sijainti

Hirsimökit tarjoavat tyyliä ja lämpöä

Sisustussuunnittelun osalta suuntaus on kohti joustavuutta ja liian suurten kantavien seinien välttämistä. Esimerkiksi keittiö voidaan myöhemmin integroida olohuoneeseen. Jopa elämäntavan muotoilu, joka yhdistää yksittäiset kerrokset gallerian avulla, on yhä useampien seuraajien löytäminen. Tämä moderni muotoilu, jossa on kirkkaampi ja vapaampi elintapa, jatkuu halutessaan korkeat katot ja seinien suunnittelussa valoisissa, kermaisissa väreissä. Korostukset asetetaan tällä hetkellä käyttämällä erityistä valaistusta tai yksittäisiä ylellisiä huonekaluja.

Toinen kehitys liittyy käytettyihin rakennusmateriaaleihin, jotka kestävyyden kannalta myöhempien korjausten yhteydessä ovat jälleen enemmän aitoutta ja luonnollisuutta. Esimerkiksi viime aikoina suuntaus on ollut paljon enemmän todelliseen puulattiaan, joka korvaa viime vuosien laminaatin. Lisäksi käytetään paljon korkkia ja kiviä. Nämä luonnolliset materiaalit myötävaikuttavat myös sisäilmaston parantamiseen, jota nykyään kunnioitetaan enemmän kuin koskaan.

Asuinrakennusten käyttöön tarvittavan energian käyttö on muuttunut merkittävästi viime vuosina. Toisaalta kyse on vaihtoehtoisten energialähteiden käytöstä, mutta myös eristyksen optimoinnista. Erityisen tärkeää on katon lämpöeristys, jonka ammattilainen pitää välttämättä asettaa. Tätä koskeva neuvonta on väistämätöntä, esimerkiksi 11880-dachdecker.com.

Yhä useammat kotirakentajat valitsevat myös geotermisen energian käytön tai lämmönvaihtopumppujen käytön. Myös aurinkosähköjärjestelmien kysyntä kasvaa jatkuvasti, ja ulkoisen ulkonäön osalta on vielä klassikoita, jotka eivät koskaan mene tyylin ohi nykyisten tyylien rinnalle. Joten on vakaa, perinteinen kiinteä talo, bungalow, joka vain palaa takaisin, ja esivalmistettu talo, joka on räätälöity ja haluttu, jonka arkkitehti voi suunnitella.

Oikean sijainnin valinta

Asuinalue on enemmän kuin vain osoite - Se vaikuttaa paitsi kodin kokonaiskustannuksiin myös asukkaiden elämäntapaan. Keskusta-asuminen on suosittu: nopea elokuvateatterissa, jalka kouluun tai työhön - sovi työ- ja perhe-elämän paremmaksi.

Myös valinta talotyypin on enemmän kuin vain maku: rivitalon rakennuskustannukset ovat pienemmät kuin omakotitalon rakennuskustannukset. Lisäksi maan vaatimus on pienempi. Noin 200 neliömetriä riittää keskimääräiseen rivin keskitaloon.

Usein kaupunkien ja kaupungin lähellä olevat neljä omaa seinää ovat tuskin kohtuuhintaisia ​​- monet perheet siirtyvät ympäröivään maaseutuun. Ne, jotka asuvat laitamilla tai maaseudulla, joutuvat yleensä suunnittelemaan pidempiä matkoja töihin tai ostoksille. Tämä maksaa aikaa ja rahaa.

Sovita talo omiin tarpeisiisi

Rakentajat ja ostajat Tee laaja-alainen päätös omalla omaisuudellasi ja luo perusta turvallinen eläkkeelle siirtyminen. Sinun pitäisi harkita huolellisesti etukäteen, mitkä tekijät ovat tärkeitä perheelle: kuinka pitkälle se on työpaikalla?

Onko ostoksia, lääkäreitä ja kouluja lähellä? Entä sitten julkinen liikenne ja infrastruktuuri yleensä?

Sijaintipaikan lisäksi talon tyyppi on ratkaisevan tärkeää myös kiinteistön valinnassa. Joten on yksi Omakotitalo noin 400 neliömetriä maata suunnitellaan, kun taas rivitalossa on jo riittävästi 200 neliömetriä.

Talon tyyppi ja sijainti - Nykyiset rakennuskehitykset Saksassa: rakennuskehitykset

Tämä vaikuttaa hintaan vastaavasti. Jatkuva ylläpito ja korjaukset ovat rivitalossa keskimäärin 3 200 euroa 100 neliömetriä asuintilaa kohti vuodessa noin 600 euroa halvemmalla kuin omakotitalo.

Yksi syy: Koska rivitalossa on vähemmän ulkoseinää, se menettää jopa 40 prosenttia vähemmän energiaa. Vaihtoehto näiden kahden talotyypin välillä on paritalo - kotitalouksien rakentajat säästävät keskimäärin noin viisi prosenttia kokonaiskustannuksista verrattuna vapaasti seisovaan kotiin.

Hyödynnä kotitalouksien säästöjä

Olipa talon rakentaminen vai ostaminen, kaupunki tai maa, rivitalo tai itsenäinen kotipaikka - sinun oman neljän seinänne tarvittava pääoma voi olla kanssasi kotisäästösopimus tallenna erityisesti. Lisäksi säästäjät varmistavat jo matalan korkotason kotisäästölainan sopimuksen tekemisen jälkeen. Tämä tekee rahoituksesta ennakoitavissa ja turvallisen.

Ja uudella asuin Riester auttaa valtiota rakentamaan tai ostamaan "eläkettä kivestä" voimakkaasti. Kullekin tukikelpoiselle aikuiselle enintään 154 euroa perusvähennys vuodessa, kullekin lapselle on enintään 185 euroa ja lasten syntymävuodesta 2008 jopa 300 euroa.

Saat täyden myynninedistämisen, Lisäykset mukaan lukien neljä prosenttia sosiaaliturvamaksuista maksettavista sosiaalivakuutustuloista on sisällytettävä Riesterin kotisäästösopimukseen (enintään 2 100 euroa). lisäksi talletukset voidaan vaatia erityiskustannuksina veroilmoituksessa.

Samankaltaiset sivut

  • Joulupukin paistaminen: Joulukakun tekeminen itse - resepti stollenille Dresdenin tyylillä
  • Talonrakentaminen ja kunnostaminen valtion varoilla
  • Talon ja asunnon suojaus
  • Suunnittele tulvantorjunta talon rakentamisessa
  • Testiraportti Komerci: n infrapunakamera HT-18
  • Kirjallisuuden vinkit: Rakentaminen ja purkaminen
  • Valmistetut talot Puolasta - Halvat tai edulliset?
  • Mitä tehdä talon kosteuden kanssa?
  • Ensiapu
  • Ulkoilu valaistus talon, autotallien ja puutarhojen poluille
  • LED- ja valoa tuottavat diodit - talon ja puutarhan valaistussuunnittelu
  • Winterfestin talo
  • Pääsiäinen Saksassa
  • Lisää taloon ja bungalowiin - nosta katto
  • Ensimmäinen oma huoneisto

Video Board: