Puutarha-aita seinänä - mitä on kiinnitettävä huomiota?


Ajatus syntyy uudestaan ​​ja uudestaan ​​sen sijaan, että rakennettaisiin aita puutarhan aidalle kiinteistön rajalla. Mitä sinun on kiinnitettävä huomiota ja mitä eritelmiä sinun on noudatettava, lue yksityiskohtaisesti tässä viestissä.

Seinä aidan sijasta

Suunnittelussa ei pidä sekoittaa puutarhaseinää aidan kanssa. Molempien osittain erilaisten eritelmien osalta. Tämä johtuu siitä, että oikeudellisesti ottaen puutarhaseinä on "läpinäkymätön kotelo", mutta aita on läpinäkyvä.

Nachbarrecht

Aina kun se koskee koteloita, kyseisten liittovaltioiden ns. Naapurilaki on asiaa koskeva määräys. Yksittäisissä tapauksissa sitä voidaan kuitenkin rajoittaa kuntien määräyksillä (esimerkiksi kehityssuunnitelmassa).

Naapurilaki sisältää kaikki perusvaatimukset, joita on noudatettava asettaessaan koteloita kiinteistön rajalle. Tässä voi olla erilaisia ​​näkökohtia:

  • peruskorkeusmääritykset (vähimmäis- ja enimmäiskorkeus)
  • naapurin oikeus vastustaa tai hyväksyä
  • pakottava "paikkakunta" kiinteistön kotelolle

Peruskorkeuseritelmät

Kuinka suuri tontti on oltava vähintään ja voi olla suurin, on määritelty liittovaltion naapurilailla. Tavanomaiset arvot ovat vähintään 1,20 m korkeus ja korkeus 1,80 m ja vähintään 50 cm etäisyys kiinteistön rajasta.

Tästä huolimatta lupaa voidaan vaatia tietyissä korkeuksissa tai jopa koko projektissa. Kiinnitä myös huomiota aina voimassa oleviin kunnallisiin määräyksiin, jotka voivat rajoittaa voimassa olevaa naapurivaltiota entisestään.

Oikeus naapurin vastustamiseen ja suostumukseen

Joissakin liittovaltioissa naapuri on välttämättä kuultava rakennushankkeesta. Monissa liittovaltioissa hän voi vastustaa rakennusta, joka on sitten otettava huomioon.

paikallinen tapa

Voi olla vaatimus, että aidan on oltava "tavanomainen", muuten se edellyttää hyväksyntää tai sitä ei voida rakentaa lainkaan. Joissakin osavaltioissa naapureiden suostumuksella on myös mahdollista rakentaa "paikallisesti epätavallinen", jos se on yleensä sallittu tyypin, pituuden ja korkeuden perusteella.

Vihjeitä

Muista tarkistaa sovellettavat paikalliset määräykset ennen kuin aloitat seinän. Jos kyseessä on luvaton tai epäasianmukainen rakentaminen, sinun on ehkä hyväksyttävä seinä uudelleen tai mahdollisesti purettava se. Huomaa, että Mecklenburg-Vorpommernissa, Bremenissä ja Hampurissa ei ole erillistä naapurivalikkoa. Kysy joka tapauksessa rakennustoimisto.


Video Board: Tiilijulkisivun rappaus