Varustettu keittiö - mikä arvo on odotettavissa?

Kuten kaikkien esineiden kohdalla, keittiö menettää lyhyen ajan kuluttua arvokkaan osan arvostaan. Tämä on erityisen tärkeää, jos haluat myydä käytetyn keittiön tai haluaa korvata korvauksen. Miten aika-arvo lasketaan ja jolla arvonalentuminen voidaan laskea, lue tästä.

Ajan arvo myynnin arvona

Jos haluat korvata keittiön uudelta vuokralaiselta, voit teoreettisesti asettaa hinnan itse - mutta laki on vain keittiön aika-arvo.

On kuitenkin vaikea arvioida, onko siirtomaksu realistinen. Myös monet muut tekijät vaikuttavat tähän:

  • keittiön tila
  • keittiön laitteet (olemassa olevat laitteet, keittiön toiminnot)
  • laitteen tilan ja laitteen iän
  • laitteen hinta

Laske aika-arvo oikein

Usein 10 prosentin vuotuinen tappio ilmoitetaan realistisena laskuna. Lasketaan, että 10% jäljellä olevasta arvosta vähennetään vuosittain. Itse asiassa tämä laskentamenetelmällä voidaan saavuttaa kohtuullisen sopiva kohdehinta - mutta tämä ei ole virallisesti voimassa oleva laskentamenetelmä.

Huonekalujen osalta aika-arvo lasketaan virallisesti korvaavan arvon monimutkaisesta kaavasta, arvonalentumisesta ensimmäisen vuoden aikana ja arvon menetyksestä seuraavina vuosina. Asennettujen keittiöiden keskimääräinen käyttöikä on laskettuina 20 vuotta tai 25 vuotta.

Tällöin arvon alentaminen ensimmäisenä vuonna on 24% korvaavasta arvosta, seuraavina vuosina 4%. Elinkaaren perusteella voit laskea vähennykset. Tätä aika-arvon laskentaa käytetään yleensä huonekaluissa.

Korvausarvo vakuutusarvona

Jos keittiö on tuhoutunut vahinkotapahtumassa, vakuutusyhtiön on korvattava keittiö. On tärkeää, millä tavalla sopimuksen ehtojen mukainen vakuutus korvaa keittiön arvon. Erityisesti vakuutuksissa on useita vaihtoehtoja - aika-arvo on vain yksi niistä ja yleensä harvoin käytetty.

Täällä kotitalouksien vakuutus niin sanotuksi "uudeksi arvovakuutukseksi" maksaa uuden arvon keittiölle - tämä on arvo, johon voi "palauttaa samanlaisen ja laadukkaan". Tämä on asianmukainen arvo keittiön vaihtamiseen.

Jos vastuuvakuutus maksaa, keittiön aika-arvo lasketaan maksetun korvauksen laskentaperusteena. Se maksetaan vain Päivittäiset vahingot Molemmissa tapauksissa sinun on laskettava eri tavalla - ja todennäköisesti myös molemmissa vakuutusetuissa on melko erilaisia ​​määriä, vaikka se on sama keittiö.

Vihjeitä

10 prosentin sääntö antaa yksinkertaisen aavistuksen, joka usein tuo realistisia hintoja. Jos olet epävarma, laskekaa uudelleen yksityiskohtaisemmalla kaavalla ja korjaa arvio vastaavasti.

Video Board: Itsenäisyyspäivänä laajalti poutaa, viikonloppuna sateita