Hissi - nämä maksut sallitaan laskutuksessa


Hissin alkuperäiskustannusten lisäksi satunnaiset kustannukset on pidettävä mielessä. Joitakin näkökohtia voidaan jo vaikuttaa myönteisesti suunnitteluvaiheessa, koska energiansäästömallit tulevat yhä enemmän markkinoille. Useimmat lisäkustannukset voidaan jakaa vuokralaisille hyödyllisyyslaskuun.

Myynti vuokralaisille

Hissin lisäkustannuksiin liittyy usein vuokralaisten ja vuokranantajien välistä riitaa. Suurin osa vuokranantajista voi hyvin maksaa vuokralaisilla. Jopa vuokralaiset pohjakerroksessa voivat joutua maksamaan osan kustannuksista, vaikka he eivät voi käyttää hissiä lainkaan.

Vuokranantajan velvollisuudet

Vuokranantaja on samalla velvollinen pitämään hissi toiminnassa. Tätä varten hän voi jakaa nämä kustannukset vuokralaisille. Myös vuokranantajan tai hänen edustajansa on noudatettava kunnossapitoaikoja ja TÜV-tarkastuksia. Korjauskustannukset eivät kuitenkaan ole lisäkustannuksia, joita voidaan kohdistaa. Jopa yhtä häiriöpalvelua ei ehkä siirretä.

Toimintakustannukset palautetaan

  • Sähkö itse hissille
  • Hoito ja huolto
  • säännöllinen testaus
  • Hissikuilun puhdistaminen
  • Hätäpuhelun kustannukset
Modernisointi tai ei

Uuden hissijärjestelmän asentaminen on varmasti tunnustettu nykyaikaistamistoimenpiteeksi, mutta se ei koske vanhan, muodikasta hissiä. Jos vain vanha hissi vaihdetaan uuteen hissiin, kustannusten jakamista ei yleensä tunnisteta.

Leikkaa kustannukset

Hissin lisäkustannukset voidaan ja täytyy laskea. Myös vuokranantaja ei voi vain istua ja siirtää hissin lisäkustannukset vuokralaisilleen. Hänen on pyrittävä kestävällä tavalla vähentämään sähkönkulutusta.

valaistus

Helpoin tapa vähentää virrankulutusta on valaistus. Jos tavanomainen valaistus korvataan LED-valaistuksella, virrankulutus on usein paljon pienempi. Lopuksi hissin on oltava valmis ja valaistu päivällä ja yöllä.

Tuuletus ja ajastin

Myös hissikorin tuuletus voi kuluttaa liikaa tehoa. Tehokkaampia järjestelmiä voidaan nyt jälkiasentaa suhteellisen helposti. Jos hissiä ei aina tarvita, sitä tulisi ohjata ajastimella.

Piiri varmistaa, että hissi siirtyy automaattisesti valmiustilaan lyhyen käytön jälkeen. Puhallin sammuu samoin kuin valo.

ajaa

Uuden hissijärjestelmän asennuksessa kysymys energiankulutuksesta on nyt enemmän kuin oikeutettu. Alhaisempaan virrankulutukseen liittyvien lisäkustannusten laskemista ei pitäisi ottaa kevyesti.

Sähköhinnat eivät varmasti putoa lähivuosina, ja hissi varmistaa lopulta, että ikääntyneet voivat pysyä pidempään omassa kodissaan. Jos he eivät pysty varaamaan hissin sähkön kustannuksia, hissi ei toimi.

Näin se jatkuu

Yksi tärkeimmistä asioista hissillä on turvallisuus. Joten tässä on enemmän huoltoa ja turvallisuutta


Video Board: How to Stay Out of Debt: Warren Buffett - Financial Future of American Youth (1999)