Asuntolainojen peruutuksen kustannukset


Ennen kuin pankki maksaa asuntolainan asiakkaalle, se vaatii aina, että kiinnitys kirjataan kiinteistörekisteriin. Näin pankki voi varmistaa, että se voi sulkea talon oletusarvoisesti.

Maanrekisteri ja kiinnitys

Jos kiinnitys on tarkoitus rekisteröidä, on tärkeää, että lainanottaja varmistaa, että pankki tarjoaa lisätoimenpiteitä. Tässä lainanottajan vastuun laajuus on selkeämmin esitetty.

Maksuhäiriöt ja markkinoiden sulkeminen

Tarkoituksessa ilmoitetaan muun muassa, kuinka korkean oletusarvon on oltava sulkemisen estämiseksi. Myös asuntolainan peruuttamista voidaan säännellä tässä. Tarkoituslausunto säätelee näin ollen lisätietoja.

Asuntolainojen peruutuksen kustannukset: kiinnitys

Poista tai pidä - panttioikeus

Jos on halua aloittaa uusi, kun olet maksanut vanhan asuntolainan. Ehkä välttämättömät korjaukset tai ullakon laajennus, joten kiinnitystä ei pitäisi yksinkertaisesti poistaa. Sitä voidaan käyttää uudelleen helposti. Se voidaan myös vaihtaa toiseen pankkiin.

kustannus esimerkki

Ensimmäinen asuntolaina kiinnitystä varten on 150 000 euroa
2. Maksaja notaarin peruuttamisesta 150 ja 200 euron välillä
3. Peruutusrekisterin maksu noin 150 euroa
noin 300 - 350 euroa

Riski - ei panttioikeutta peruutettu

Pankit myyvät lainat muille toimielimille. Tämä voi johtaa sekaannukseen, ja uusi instituutti voisi hakea täytäntöönpanoa. Sitten on pitkä ja ennen kaikkea hermostunut oikeusjuttu. Nämä tapaukset olivat jo olemassa.

Jos peruutusasiakirjoja ei löydy, koska lainanottaja on saattanut ne väärin, hän on vastuussa papereiden uudelleen julkaisemisesta.

Peruutuslupa - kullan arvoinen

Tärkein asiakirja on joka tapauksessa peruutuslupa. Tämä asettaa pankin ulos, kun kiinnitys on maksettu kokonaan takaisin. Vain tällä luvalla voidaan pyytää peruutusta. Se on säilytettävä hyvin riippumatta siitä, haluatko poistaa sen.

Vihjeitä

Jos aiot jälleenmyydä kiinteistön lähitulevaisuudessa, sinun on saatava asuntolaina etukäteen. Muutoin ostajalle veloitetaan lisäkustannuksia, jotka voivat olla kaksinkertaiset kuin asuntolainan peruutuskustannukset. Lisäksi puuttuva poisto voi viivästyttää tai estää myynnin. Kaikki ostajat eivät halua käsitellä näitä muodollisuuksia.


Video Board: Suomen kylmimmässä kylässä