Arvioi uuden rakennuksen kustannukset etukäteen

Uuden rakennuksen todelliset kustannukset voidaan määrittää vasta, kun rakennushanke on täysin suunniteltu. Hintojen arvioitua arviota varten on kuitenkin riittävästi muutamia arvoja kehon, sisustuksen, lämpöeristeen, julkisivun suunnittelun ja teknisten järjestelmien osalta. Annamme sinulle numerot käsillä.

Uudet rakennuskustannukset koostuvat näistä kohteista

Uuden rakennuksen kustannukset koostuvat monista eri pisteistä, mikä tekee laskelmasta erittäin monimutkaisen. Tässä on karkea luokitus:

  • Maa- ja liitännäiskustannukset
  • rakennuslupa
  • Arkkitehdin ja rakennesuunnitelmien kustannukset
  • Lisäkustannukset rahoituksesta
  • kuori rakennuskustannukset
  • Eristeiden kustannukset
  • Hinta katolle
  • Taloyhteydet (sähkö, vesi, puhelin, kaasu)
  • julkisivusuunnitteluun
  • Ovet ja ikkunat
  • sisusta
  • tekniset asennukset (lämmitys, mahdollisesti ilmastointi...)

Se maksaa keskimäärin uuden rakennuksen

Nykyisillä uusilla rakennuskustannuksilla on tilastollisia arvoja, jotka viittaavat käyttökelpoiseen neliöön. On järkevää jakaa ne eri rakennusstandardeihin, jotta konkreettinen hanke voitaisiin luokitella paremmin.

Arvioi uuden rakennuksen kustannukset etukäteen: uuden

Keskikokoiset keskikustannukset sijoittuvat Saksassa noin 1 600 euroon neliömetriä kohti. Halvat rakenteet alhaisille vaatimuksille voivat varmasti maksaa vähemmän, varsinkin jos uusi rakennus sijaitsee edullisella alueella.

Rakennusten korkeatasoiset standardihinnat ovat melko 2500 euroa neliömetriä kohti ja korkeammat. Yhden perheen asunnolle, jossa on 150 neliömetriä, tulevat nopeasti 400 000 euroa tai enemmän.

Nämä kustannukset lisätään

Muista, että uusi rakennus vaatii todennäköisesti ainakin autotalli, mutta myös päällystetyt polut ja kauniisti maisemoitu. Tämä työ on suurin osa rakentajista, kun talon täydellinen rakentaminen on hyökkäyksessä.

Uuden rakennuksen sisustukseen liittyy lisäkustannuksia. Harvat ihmiset toimittavat uuden talonsa kokonaan edellisestä huoneistosta. Useimmissa tapauksissa kaikki vanhat huonekalut eivät ole nykyaikaisia. Uusi keittiö on pakollinen useimmille rakentajille.

Esimerkkihanke: Uusi rakennus, jonka pinta-ala on 120 m²

Rakennetaan uutta taloa: Yhden perheen kodissa on 120 neliömetriä lattiapinta-alaa ja se on hinnoiteltu keskimäärin. Lisäksi on maakustannuksia ja ulkotilojen suunnittelua.

kustannus esittelyhinta
1. juoni40 000 euroa
Toinen uusi rakennus200 000 euroa
3. Ulkorakennukset ja ulkotilat35 000 euroa
yleinen275 000 euroa

Neliömetrin hinnankorotukset pienemmillä taloilla

Pienemmällä talolla, jolla on samanlaiset laitteet, on korkeampi hinta neliömetriä kohden kuin suurempi, vaikka kokonaiskustannukset ovat hieman pienemmät. Joten se on ehdottomasti arvoinen hankkeen koko, jos taloudelliset perusteet sallivat sen.

Vihjeitä

Kukin asiakas voi osallistua aktiivisesti rakentamisprojektiin, ja jos se on vain aputyö. Pakkaa uudelleen kuukausia, sitten pudota joka tapauksessa, kustannukset.

Video Board: Vuoden vaihtuessa tuulta ja lunta taivaan täydeltä!