Vuokranantajan suojaus?

Vuokra-asunnossa voitaisiin olettaa, että vuokranantaja on vastuussa riittävän turvallisuuden tarjoamisesta. Olipa näin todella, ja mitä seurauksia voi olla vaarassa asunnon korkeammilla turvalaitteilla, lue tässä artikkelissa yksityiskohtaisesti.

Vuokranantajan velvollisuudet

Vuokranantaja ei lain mukaan edellytä asunnon turvallisuutta. Asunnon omistajan ei tarvitse parantaa asunnon turvallisuusteknistä tilaa tai mukauttaa sitä nykyisiin vaatimuksiin.

Vuokralaisella ei ole oikeutta pyytää vuokranantajalta jälkiasennusta riittävään turvallisuusstandardiin, jos sitä pidetään riittämättömänä turvallisuutena.

Muunnokset yksin

Pohjimmiltaan vuokralaisen muutokset asunnossa ovat sallittuja. Nämä muutokset eivät saa puuttua olemassa olevaan rakenteeseen.

Tämä tarkoittaa, että voidaan tehdä vain muutoksia, jotka eivät vahingoita tai muuta seinämiä, lattioita tai kiinteitä osia (kuten ovikehyksiä). Olet kuitenkin aina sallittu:

  • korvaa nykyinen lukko turvallisemmalla (varmista, että vuokranantajalle annetaan avain hätätilanteissa!)
  • ikkunan kahvan vaihtaminen lukittavilla kahvoilla
  • poikkipalkin kiinnitys
  • peefolin asennus

Jos muutokset asunnossa ja rakennuksessa muuttuvat, tarvitset joka tapauksessa kirjallisen suostumuksen vuokranantajalta. Periaatteessa tämä on aina suositeltavaa edellä mainituissa suojaustoimenpiteissä.

vaaditaan rakenteiden poistaminen

Vuokranantaja voi pyytää alkuperäisen kunnon palauttamista vuokrasopimuksen päättyessä. Kaikki muutokset on sitten peruutettava ja sisäosat on poistettava kokonaan.

Sopivalla kirjallisella sopimuksella vuokranantajan kanssa, mutta voit jättää tämän tietyissä olosuhteissa. Tietyissä olosuhteissa voit sitten - yhteisymmärryksessä vuokranantajan kanssa - vaihtaa sisäänrakennetut turvalaitteet uudelta vuokralaiselta, jos niillä on suurempi arvo.

Vuokrankorotukset turvavälineillä

Pohjimmiltaan vuokranantaja voi lain nojalla lisätä vuokraa turva-laitteiden parantamiseksi. Nimittäin vuokranantaja voi siirtää 11% investointikustannuksista vuotuiseen vuokraan. Jos investoinnit koskevat useita asuntoja (kuten talon etuovia), siirron kustannukset jaetaan luonnollisesti asianomaisten asuntojen kesken.

Vihjeitä

Jos et halua tai ei ole varaa maksaa huoneiston turvaamisesta yksin, sinulla on erilaisia ​​tukia. Liittovaltion hallitus edistää myös turvalaitteiden asentamista.

Video Board: Dokumenttiprojekti: Venäläiset valtaajat