Muunna parveke olohuoneeksi


Jos parveke on saatavilla, monet asunnon omistajat tulevat lopulta keksimään ajatuksen siitä, että se muunnetaan käyttökelpoiseksi asuintilaksi. Mutta se ei ole niin helppoa. Tässä oppaassa opit muuttamaan parvekkeesi asuintilaksi ja mitä harkita.

Parantaa asuintilaa parvekkeen ympärille

Elintilaa on vähän. Niinpä monet ihmiset ostavat asuintilasta katsottuna rajalla sijaitsevia taloja. Ehkä on myös parveke, jota ei koskaan käytetä. Molemmissa tapauksissa nyt ajatus on nyt muuttaa tämä parveke asuintilaksi. Mutta ensinnäkin on tarkistettava, mikä parveketyyppi on:

  • loggia
  • katto loggia
  • katettu parveke

Parvekkeen rakentaminen on ratkaisevan tärkeää

Etupuolella oleva parveke herättää kysymyksen siitä, onko parveke rakennettu konsolilla, joka on kiinteästi yhdistetty julkisivuun. Vaihtoehtoisesti myöhemmin kasvatetut ja monet uudet parvekkeet ovat tarkoituksellisia parvekkeita. Ne asetetaan yksinkertaisesti julkisivulle ulkopuolelta ja liitetään siihen enemmän tai vähemmän.

Voit siis muuntaa parvekkeen olohuoneeksi

Jos se on tällainen parveke, ei ole mitään tavanomaisesta asunnon laajennuksesta parvekkeen muuntamisessa. Mutta voit myös muuttaa parvekkeen itse eri tavalla:

  • laajentaa sen takana olevaa tilaa
  • lämmin talvipuutarha
  • kuin kylmä talvipuutarha

Muunna parveke kylmäksi talvipuutarhaksi

Vähiten kustannuksia on kylmä talvipuutarha, koska se ei ole asuinpaikka ympäri vuoden. Tämä eliminoi lämmityksen tarpeen, mutta liitännän ja julkisivun välistä yhteyttä ei tarvitse tehdä erittäin tehokkaalla ja maksimaalisesti eristävällä tavalla. Tietyissä olosuhteissa tällainen kylmä talvipuutarha voidaan valmistaa myös viljelyparvesta.

Lämmin talvipuutarha ja olohuoneen laajennus

Toisaalta se on kalliimpaa lämpimässä talvipuutarhassa tai suunnitellussa asuintilaa laajentamassa parveke-aluetta. Tällöin parvekkeen pinta "vaeltaa" ainakin rakenteellisesti asuinpohjan suunnitelman ulkopuolelta sisäänpäin. Näin ollen samat säännöt koskevat tulevaa julkisivua kuin perinteistä julkisivua.

EnEV voi nyt yhtäkkiä toteutua

Erityisesti olemassa olevissa ja vanhoissa rakennuksissa, joissa ei ole julkisivun eristeitä, jotka täyttävät energiansäästöasetuksen (EnEV), julkisivun eristyksen tarve voidaan käynnistää. Kiinteistöjen omistajille, jotka ovat asuneet omassa omaisuudessaan vähintään aikaa, julkisivun eristys ei ole välittömästi tarpeen. Mutta jos laajennus- tai muuntamistöitä tehdään, niin että julkisivun eristys voi olla tarpeen.

Huomioi kehityssuunnitelman mukaiset erityispiirteet

Konsolilla varustettujen parvekkeiden osalta on myös raskauttavaa, että rakennushankkeisiin on jo rakennettu useita rakennuksia, jotka ovat voimassa kehityssuunnitelman mukaisesti. Päällekkäisillä parvekkeilla on yleensä erityissäännöksiä. Mutta jos parvekkeesta tulee asuintilaa, rakennuksen pohjasuunnitelma siirretään myös rakennuslinjoihin. Hyväksynnät on annettava, mutta naapureiden on myös annettava suostumuksensa.

Parveke muuttuu asuintilaksi rakenteellisesta näkökulmasta

Rakentamisen osalta on kuitenkin yleensä vähiten ongelmia. Parvekkeiden kuormitettavuus on yleensä hieman korkeampi kuin epäkattojen rakentaminen. Tämä täyttää nämä vähimmäisvaatimukset. Seinien ei tarvitse olla kokonaan leikattu. Usein entisten ovien ja ikkunoiden laajentaminen vastaavalla syksyllä, joka on asennettava. On kuitenkin joka tapauksessa hanke, joka vaatii rakentamisluvan. Vain menettely (rakennuslupamenettely, rakennusilmoitus jne.) Vaihtelee liittovaltion mukaan.

Vihjeitä

Täysin muunnetulle parvekkeelle ei enää viitata. Sen sijaan se on nyt erkkeri-ikkuna. Mutta myös rakennuksen pohjapiirroksen parvekkeella sijaitsevalla makuulla on erityinen nimi. Se on loggia tai parvekeloggia.


Video Board: KÄMPÄN MUODONMUUTOS osa 2 | KEITTIÖ